33 rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 rue Fénelon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 729 mètres
- - Collège André Maurois à 716 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Fénelon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Fénelon dans son marché local
Prix du 33 rue Fénelon par rapport à la voie
Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 33 rue Fénelon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Fénelon se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
