7 rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue Fénelon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 780 mètres
- - Collège André Maurois à 776 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 426 mètres
Ventes au 7 rue Fénelon
Une vente a été recensée au 7 rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Fénelon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Fénelon dans son marché local
Prix du 7 rue Fénelon par rapport à la voie
Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 7 rue Fénelon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Fénelon se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 7 rue Fénelon à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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