9 rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 rue Fénelon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 786 mètres
- - Collège André Maurois à 780 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Fénelon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Fénelon dans son marché local
Prix du 9 rue Fénelon par rapport à la voie
Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 rue Fénelon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Fénelon se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
