15 rue Ferdinand Buisson, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Ferdinand Buisson, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 469 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 328 mètres
- - Université de Limoges - Université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 328 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Ferdinand Buisson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 15 rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 15 rue Ferdinand Buisson se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Ferdinand Buisson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Ferdinand Buisson se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Ferdinand Buisson à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 rue Ferdinand Buisson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
