23 rue Florian, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Florian, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 2.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Florian, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 112 mètres
- - Limoges Montjovis à 2967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège Albert Calmette à 822 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 760 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Florian dans son marché local
Prix du 23 rue Florian par rapport à la voie
Sur rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 rue Florian se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Florian par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Florian se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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