18 rue Fresnel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Fresnel, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 rue Fresnel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 241 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 164 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 432 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 424 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Fresnel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Fresnel dans son marché local
Prix du 18 rue Fresnel par rapport à la voie
Sur rue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 18 rue Fresnel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Fresnel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Fresnel se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
