rue Fresnel, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Fresnel, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Fresnel dans son marché local
Prix rue Fresnel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Fresnel se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Fresnel à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Fresnel est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Fresnel
Les ventes enregistrées rue Fresnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Fresnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 150 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 304 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 493 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 346 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Fresnel
Adresses rue Fresnel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Fresnel, classées par tranches de numéros.
