9 rue Fresnel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Fresnel, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 rue Fresnel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 289 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 480 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 406 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Fresnel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Fresnel dans son marché local
Prix du 9 rue Fresnel par rapport à la voie
Sur rue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 rue Fresnel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Fresnel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Fresnel se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
