11 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 584 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Gaignolle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Estienne de la Rivière à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 130 mètres
- Limoges Bénédictins à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 548 mètres
- Collège Léonard Limosin à 326 mètres
- Université de Limoges - Université à 532 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 326 mètres
- Ecole maternelle publique à 254 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 349 mètres

Ventes au 11 rue Gaignolle

Les 0 ventes au 11 rue Gaignolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Gaignolle dans son marché local

Prix du 11 rue Gaignolle par rapport à la voie

Sur rue Gaignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 rue Gaignolle se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Gaignolle se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Haute de la Comédie, 87100 Limoges(1,956 €)

rue du Murier, 87100 Limoges(1,671 €)

place Etienne Pinchaud, 87100 Limoges(1,945 €)

rue Turgot, 87100 Limoges(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Gaignolle

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Gaignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.