2 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 322 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Gaignolle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 170 mètres
- Limoges Bénédictins à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 509 mètres
- Collège Léonard Limosin à 358 mètres
- Université de Limoges - Université à 518 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 326 mètres
- Ecole maternelle publique à 237 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Gaignolle

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gaignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Gaignolle(1 689€)

1 rue Gaignolle(1 725€)

6 rue Gaignolle(1 693€)

8 rue Gaignolle(1 691€)

3 rue Gaignolle(1 721€)

5 rue Gaignolle(1 715€)

10 rue Gaignolle(1 809€)

12 rue du Clocher(1 756€)

Prix du 2 rue Gaignolle dans son marché local

Prix du 2 rue Gaignolle par rapport à la voie

Sur rue Gaignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 rue Gaignolle se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Gaignolle se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Ancienne Comédie, 87100 Limoges(1,769 €)

place du Présidial, 87100 Limoges(1,900 €)

place Etienne Pinchaud, 87100 Limoges(1,945 €)

rue Barny, 87100 Limoges(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Gaignolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gaignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.