14 rue Georges Bonin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Georges Bonin, affiche un prix moyen de 1 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Georges Bonin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 220 mètres
- - Limoges Montjovis à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 714 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 855 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 458 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 486 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 139 mètres
Ventes au 14 rue Georges Bonin
Une vente a été recensée au 14 rue Georges Bonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Georges Bonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Georges Bonin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Georges Bonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Georges Bonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Georges Bonin dans son marché local
Prix du 14 rue Georges Bonin par rapport à la voie
Sur rue Georges Bonin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 14 rue Georges Bonin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Georges Bonin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Georges Bonin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Georges Bonin à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 rue Georges Bonin est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
