1 rue Gluck, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 997 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Gluck, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 rue Gluck, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Portes Ferrées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 126 mètres
- Limoges Bénédictins à 2224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 429 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 429 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1486 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 836 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 495 mètres
- Ecole primaire publique à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Gluck

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Gluck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Gluck(1 302€)

11 allée Didier Daurat(1 263€)

Prix du 1 rue Gluck dans son marché local

Prix du 1 rue Gluck par rapport à la voie

Sur rue Gluck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 1 rue Gluck se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Gluck par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Gluck se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Didier Daurat, 87100 Limoges(1,326 €)

impasse Gluck, 87100 Limoges(1,293 €)

rue Boieldieu, 87100 Limoges(1,374 €)

rue Sainte Anne, 87100 Limoges(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Gluck

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Gluck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.