8 rue Gluck, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 302 €

de 996 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Gluck, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 rue Gluck, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Portes Ferrées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 86 mètres
- Limoges Bénédictins à 2281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 415 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 415 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1541 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 827 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 463 mètres
- Ecole primaire publique à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gluck

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gluck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Gluck(1 271€)

11 allée Didier Daurat(1 263€)

12 impasse Gluck(1 298€)

Prix du 8 rue Gluck dans son marché local

Prix du 8 rue Gluck par rapport à la voie

Sur rue Gluck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 8 rue Gluck se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gluck par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Gluck se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.8 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Didier Daurat, 87100 Limoges(1,326 €)

impasse Gluck, 87100 Limoges(1,293 €)

rue Boieldieu, 87100 Limoges(1,374 €)

rue Sainte Anne, 87100 Limoges(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Gluck

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gluck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.