23 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 136 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 260 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 127 mètres
- Limoges Montjovis à 2019 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 905 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 872 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 738 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 806 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 826 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Gustave Flaubert(1 798€)

Prix du 23 rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 23 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 rue Gustave Flaubert se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Gustave Flaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Gustave Flaubert se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(1,758 €)

rue de Beauséjour, 87100 Limoges(1,928 €)

rue Saint Saens, 87100 Limoges(1,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.