5 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 961 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 892 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 809 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 847 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 900 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Gustave Flaubert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 5 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 5 rue Gustave Flaubert se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Gustave Flaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Gustave Flaubert se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 5 rue Gustave Flaubert à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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