7 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 963 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 899 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 802 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 843 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 894 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Gustave Flaubert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 rue Gustave Flaubert se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Gustave Flaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gustave Flaubert se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 85.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
