3 rue Haute de la Comédie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue Haute de la Comédie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Maledent de Savignac de Feytiat, actuellement siège de la DRAC du Limousin (direction régionale des affaires culturelles) et de l'Office national des anciens combattants de la Haute-Vienne à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 100 mètres
- - Limoges Bénédictins à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 582 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 324 mètres
- - Université de Limoges - Université à 567 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 313 mètres
Ventes au 3 rue Haute de la Comédie
Les 2 ventes au 3 rue Haute de la Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Haute de la Comédie dans son marché local
Prix du 3 rue Haute de la Comédie par rapport à la voie
Sur rue Haute de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 rue Haute de la Comédie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Haute de la Comédie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Haute de la Comédie se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Haute de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Haute de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Haute de la Comédie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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