12 rue Hoche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 038 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 4.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 rue Hoche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 150 mètres
- Limoges Bénédictins à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1051 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 913 mètres
- Université de Limoges - Université à 1323 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 628 mètres
- Ecole maternelle publique à 604 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Hoche(1 620€)

10 rue Hoche(1 551€)

16 rue Hoche(2 036€)

8 rue Hoche(1 904€)

18 rue Hoche(1 884€)

20 rue Hoche(1 887€)

13 rue Hoche(1 883€)

22 rue Hoche(1 959€)

Prix du 12 rue Hoche dans son marché local

Prix du 12 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 rue Hoche se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Hoche se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

place Marceau, 87100 Limoges(1,703 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.