23 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 48 parkings - 722 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 156 mètres
- - Limoges Bénédictins à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1069 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 992 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1368 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique à 651 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 359 mètres
Ventes au 23 rue Hoche
Les 4 ventes au 23 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 rue Hoche se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Hoche se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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