5 rue Huchette, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Huchette, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Huchette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 59 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 577 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 153 mètres
- - Université de Limoges - Université à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Huchette
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Huchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Huchette, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Huchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Huchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Huchette dans son marché local
Prix du 5 rue Huchette par rapport à la voie
Sur rue Huchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 rue Huchette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Huchette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Huchette se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 5 rue Huchette à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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