8 rue Huchette, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 098 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Huchette, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1728,

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À propos du 8 rue Huchette, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Les Halles.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 74 mètres
- Limoges Bénédictins à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 565 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 170 mètres
- Université de Limoges - Université à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 170 mètres
- Ecole maternelle publique à 507 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Huchette

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Huchette(1 682€)

4 place de la Barreyrrette(1 681€)

33 rue de la Boucherie(1 678€)

31 rue de la Boucherie(1 674€)

Prix du 8 rue Huchette dans son marché local

Prix du 8 rue Huchette par rapport à la voie

Sur rue Huchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 8 rue Huchette se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Huchette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Huchette se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,632 €)

place de la Barreyrrette, 87100 Limoges(1,628 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Gondinet, 87100 Limoges(1,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Huchette

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Huchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.