22 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 826 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 22 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 212 mètres
- Limoges Bénédictins à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1061 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 501 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 503 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 486 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 486 mètres

Ventes au 22 rue Jean Fredon

Les 0 ventes au 22 rue Jean Fredon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Jean Fredon dans son marché local

Prix du 22 rue Jean Fredon par rapport à la voie

Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 rue Jean Fredon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Jean Fredon se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Jean Fredon

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Jean Fredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.