24 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 937 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 821 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 206 mètres
- Limoges Bénédictins à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1073 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 514 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 491 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 498 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue Jean Fredon

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Jean Fredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue Jean Fredon dans son marché local

Prix du 24 rue Jean Fredon par rapport à la voie

Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 24 rue Jean Fredon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Jean Fredon se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(1,432 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(1,474 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue Jean Fredon

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Jean Fredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.