3 rue Jean Macé, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 163 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Jean Macé, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 rue Jean Macé, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Macé à 33 mètres
- Limoges Montjovis à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 874 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1609 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1067 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Jean Macé(1 212€)

95 avenue Montjovis(1 477€)

118 avenue Montjovis(1 456€)

116 bis avenue Montjovis(1 467€)

93 avenue Montjovis(1 427€)

120 avenue Montjovis(1 535€)

116 avenue Montjovis(1 519€)

Prix du 3 rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 3 rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 rue Jean Macé se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Jean Macé par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean Macé se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue Edouard Michaud, 87100 Limoges(1,315 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(1,342 €)

rue Léon Bourgeois, 87100 Limoges(1,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.