8 bis rue Joinville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Joinville, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis rue Joinville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 502 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 275 mètres
Ventes au 8 bis rue Joinville
Une vente a été recensée au 8 bis rue Joinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Joinville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Joinville dans son marché local
Prix du 8 bis rue Joinville par rapport à la voie
Sur rue Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 8 bis rue Joinville se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Joinville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Joinville se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
