21 rue Kléber, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 102 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Kléber, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 rue Kléber, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1251 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 256 mètres
- Limoges Bénédictins à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 376 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 376 mètres
- Université de Limoges - Université à 2016 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 977 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 208 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Kléber(1 493€)

17 rue Kléber(1 511€)

15 rue Kléber(1 508€)

14 rue Kléber(1 509€)

13 rue Kléber(1 505€)

11 rue Kléber(1 485€)

9 bis rue Kléber(1 521€)

8 rue Kléber(1 507€)

Prix du 21 rue Kléber dans son marché local

Prix du 21 rue Kléber par rapport à la voie

Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 21 rue Kléber se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Kléber se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Vénassier, 87100 Limoges(1,581 €)

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.