21 rue Kléber, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 rue Kléber, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 256 mètres
- - Limoges Bénédictins à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 376 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 376 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 977 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Kléber dans son marché local
Prix du 21 rue Kléber par rapport à la voie
Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 21 rue Kléber se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Kléber se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
