2 rue Lamartine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 176 € à 2 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Lamartine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de 0.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 rue Lamartine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 37 mètres
- Limoges Bénédictins à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 988 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 753 mètres
- Université de Limoges - Université à 1332 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 788 mètres
- Ecole maternelle publique à 631 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 493 mètres

Ventes au 2 rue Lamartine

Une vente a été recensée au 2 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

175 965 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 rue Lamartine, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Lamartine(2 335€)

7 rue Lamartine(2 331€)

6 rue Lamartine(2 216€)

9 rue Lamartine(2 222€)

11 rue Lamartine(2 218€)

39 rue Pétiniaud-Dubos(2 338€)

41 rue Pétiniaud-Dubos(2 336€)

39 rue Théodore Bac(2 330€)

Prix du 2 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 rue Lamartine se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lamartine se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

rue de Châteauroux, 87100 Limoges(2,027 €)

rue Pétiniaud-Dubos, 87100 Limoges(2,239 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.