2 rue Lamartine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue Lamartine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 37 mètres
- - Limoges Bénédictins à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 988 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 753 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique à 631 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 493 mètres
Ventes au 2 rue Lamartine
Une vente a été recensée au 2 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lamartine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 rue Lamartine se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lamartine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lamartine se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 rue Lamartine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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