31 rue Lamartine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 rue Lamartine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 137 mètres
- - Limoges Bénédictins à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1002 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 827 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique à 592 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Lamartine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 31 rue Lamartine se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Lamartine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Lamartine se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
