1 rue Le Nôtre, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Le Nôtre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 657 mètres
- - Ecole primaire publique à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Le Nôtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 1 rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur rue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 1 rue Le Nôtre se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Le Nôtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Le Nôtre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 rue Le Nôtre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 1 rue Le Nôtre à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
