2 rue Le Nôtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 359 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Le Nôtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 rue Le Nôtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 20 mètres
- Limoges Montjovis à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1626 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1899 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1711 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2047 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 649 mètres
- Ecole primaire publique à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Le Nôtre(1 900€)

4 rue Le Nôtre(1 916€)

3 rue Le Nôtre(1 821€)

6 rue Le Nôtre(1 921€)

7 rue Le Nôtre(1 819€)

8 rue Le Nôtre(1 888€)

9 rue Le Nôtre(1 942€)

11 rue Le Nôtre(2 086€)

Prix du 2 rue Le Nôtre dans son marché local

Prix du 2 rue Le Nôtre par rapport à la voie

Sur rue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 rue Le Nôtre se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Le Nôtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Le Nôtre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

rue Vaucanson, 87100 Limoges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.