12 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 805 € à 3 062 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°10 et de 6.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 515 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 365 mètres
- Université de Limoges - Université à 490 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 365 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 681 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 365 mètres

Ventes au 12 rue Ledru-Rollin

Une vente a été recensée au 12 rue Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

198 300 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Ledru-Rollin(2 436€)

11 rue Ledru-Rollin(2 432€)

7 rue Ledru-Rollin(2 427€)

8 rue Ledru-Rollin(2 399€)

13 rue Ledru-Rollin(2 388€)

15 rue Ledru-Rollin(2 425€)

5 rue Ledru-Rollin(2 537€)

1 rue Ledru-Rollin(2 541€)

Prix du 12 rue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 12 rue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 rue Ledru-Rollin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Ledru-Rollin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Ledru-Rollin se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(1,953 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,267 €)

rue Saint-Benoît, 87100 Limoges(2,653 €)

rue Ventenat, 87100 Limoges(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.