12 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 515 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 365 mètres
- - Université de Limoges - Université à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 365 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 365 mètres
Ventes au 12 rue Ledru-Rollin
Une vente a été recensée au 12 rue Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Ledru-Rollin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 12 rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 12 rue Ledru-Rollin se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Ledru-Rollin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Ledru-Rollin se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 77.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
