8 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 806 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°7 et de 5.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 rue Ledru-Rollin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 162 mètres
- Limoges Montjovis à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 513 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 386 mètres
- Université de Limoges - Université à 512 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 386 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 700 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Ledru-Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Ledru-Rollin(2 427€)

5 rue Ledru-Rollin(2 537€)

10 rue Ledru-Rollin(2 436€)

11 rue Ledru-Rollin(2 432€)

12 rue Ledru-Rollin(2 275€)

13 rue Ledru-Rollin(2 388€)

1 rue Ledru-Rollin(2 541€)

15 rue Ledru-Rollin(2 425€)

Prix du 8 rue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 8 rue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 8 rue Ledru-Rollin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Ledru-Rollin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Ledru-Rollin se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(1,953 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,267 €)

rue Saint-Benoît, 87100 Limoges(2,653 €)

rue Ventenat, 87100 Limoges(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Ledru-Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.