13 bis rue Legouve, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue Legouve, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 bis rue Legouve, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feytiat à 255 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 930 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 138 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 138 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis rue Legouve
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis rue Legouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue Legouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue Legouve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Legouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Legouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue Legouve dans son marché local
Prix du 13 bis rue Legouve par rapport à la voie
Sur rue Legouve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 13 bis rue Legouve se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue Legouve par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis rue Legouve se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
