9 rue Legouve, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 353 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Legouve, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 920 €/m²0 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 rue Legouve, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Feytiat à 277 mètres
- Limoges Bénédictins à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 926 mètres
- Collège privé Saint Jean à 156 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1264 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 156 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Legouve

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Legouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Legouve(1 920€)

7 rue Legouve(2 144€)

13 bis rue Legouve(2 046€)

5 rue Legouve(2 150€)

3 rue Legouve(2 148€)

6 rue Legouve(2 048€)

1 rue Legouve(2 146€)

51 rue Eugène Varlin(1 931€)

Prix du 9 rue Legouve dans son marché local

Prix du 9 rue Legouve par rapport à la voie

Sur rue Legouve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 rue Legouve se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Legouve par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Legouve se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Désirée, 87100 Limoges(1,641 €)

rue du Clos Jargot, 87100 Limoges(2,161 €)

rue Edmond About, 87100 Limoges(1,990 €)

rue Eugène Varlin, 87100 Limoges(1,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Legouve

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Legouve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.