1 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 638 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°5 et de 10.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 68 mètres
- Limoges Montjovis à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 306 mètres
- Collège privé Ozanam à 367 mètres
- Université de Limoges - Université à 673 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 325 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 779 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Léon Sazerat

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Léon Sazerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Léon Sazerat(1 664€)

10 rue Léon Sazerat(1 739€)

2 cours Jean Pénicaud(1 910€)

6 rue des Pénitents Rouges(1 785€)

2 bis cours Jean Pénicaud(1 666€)

5 rue des Pénitents Rouges(1 840€)

51 rue Pétiniaud-Beaupeyrat(1 860€)

1 cours Jean Pénicaud(1 543€)

Prix du 1 rue Léon Sazerat dans son marché local

Prix du 1 rue Léon Sazerat par rapport à la voie

Sur rue Léon Sazerat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 rue Léon Sazerat se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Léon Sazerat se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(1,637 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(1,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Léon Sazerat

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Léon Sazerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.