14 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Léon Sazerat, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 34.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 14 rue Léon Sazerat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 29 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 237 mètres
- - Collège privé Ozanam à 370 mètres
- - Université de Limoges - Université à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 267 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 370 mètres
Ventes au 14 rue Léon Sazerat
Les 5 ventes au 14 rue Léon Sazerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Léon Sazerat dans son marché local
Prix du 14 rue Léon Sazerat par rapport à la voie
Sur rue Léon Sazerat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 14 rue Léon Sazerat se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Léon Sazerat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Léon Sazerat se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
