10 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 506 € à 2 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°8 et de 6.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 10 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1784 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 235 mètres
- Limoges Bénédictins à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 419 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 419 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1851 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1252 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 587 mètres
- Ecole Saint Martial à 156 mètres

Ventes au 10 rue Léon Tolstoï

Une vente a été recensée au 10 rue Léon Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2024

155 000 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

10 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Léon Tolstoï(2 037€)

12 rue Léon Tolstoï(2 036€)

5 rue Léon Tolstoï(2 040€)

7 rue Léon Tolstoï(2 039€)

14 rue Léon Tolstoï(1 785€)

6 rue Léon Tolstoï(2 108€)

9 rue Léon Tolstoï(2 039€)

1 rue Léon Tolstoï(2 016€)

Prix du 10 rue Léon Tolstoï dans son marché local

Prix du 10 rue Léon Tolstoï par rapport à la voie

Sur rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 10 rue Léon Tolstoï se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Léon Tolstoï par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Léon Tolstoï se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile de Fontaury, 87100 Limoges(2,319 €)

rue André Antoine, 87100 Limoges(2,388 €)

rue Balzac, 87100 Limoges(2,063 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Léon Tolstoï

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Léon Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.