10 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°8 et du 7.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 235 mètres
- - Limoges Bénédictins à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 419 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 419 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 587 mètres
- - Ecole Saint Martial à 156 mètres
Ventes au 10 rue Léon Tolstoï
Une vente a été recensée au 10 rue Léon Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Léon Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Léon Tolstoï, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Léon Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Léon Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 10 rue Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur rue Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 10 rue Léon Tolstoï se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Léon Tolstoï par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Léon Tolstoï se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
