3 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 101 € à 1 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Léon Tolstoï, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1397 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 220 mètres
- Limoges Bénédictins à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 432 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 432 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1837 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1242 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 601 mètres
- Ecole Saint Martial à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Léon Tolstoï

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Balzac(1 243€)

Prix du 3 rue Léon Tolstoï dans son marché local

Prix du 3 rue Léon Tolstoï par rapport à la voie

Sur rue Léon Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 rue Léon Tolstoï se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Léon Tolstoï par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Léon Tolstoï se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile de Fontaury, 87100 Limoges(1,245 €)

rue André Antoine, 87100 Limoges(1,402 €)

rue Balzac, 87100 Limoges(1,329 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Léon Tolstoï

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Léon Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.