13 rue Lesage, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 798 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Lesage, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 rue Lesage, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 149 mètres
- Limoges Montjovis à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 927 mètres
- Collège Léonard Limosin à 789 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 199 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 370 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Lesage(2 203€)

17 rue Lesage(2 208€)

22 rue Lesage(2 379€)

12 rue d'Alger(2 427€)

11 rue d'Alger(2 428€)

9 rue d'Alger(2 425€)

13 rue d'Alger(2 424€)

Prix du 13 rue Lesage dans son marché local

Prix du 13 rue Lesage par rapport à la voie

Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 13 rue Lesage se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Lesage par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Lesage se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(2,205 €)

rond point Margaine, 87100 Limoges(1,875 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,990 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.