22 rue Lesage, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 rue Lesage, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 123 mètres
- - Limoges Montjovis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 924 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 814 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 237 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Lesage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Lesage dans son marché local
Prix du 22 rue Lesage par rapport à la voie
Sur rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 rue Lesage se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Lesage par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Lesage se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
