6 rue Marcel Sembat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Marcel Sembat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 rue Marcel Sembat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 1 parking - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien pavillon frigorifique, dit pavillon du Verdurier à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 147 mètres
- - Limoges Bénédictins à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 307 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 488 mètres
- - Université de Limoges - Université à 435 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 337 mètres
Ventes au 6 rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 6 rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 6 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 6 rue Marcel Sembat se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Marcel Sembat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Marcel Sembat se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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