11 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 302 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus S. Signoret à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Landouge à 916 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 11 rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 rue Marguerite Duras se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Marguerite Duras par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Marguerite Duras se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fernandel, 87100 Limoges(1,622 €)

rue Simone Signoret, 87100 Limoges(1,703 €)

rue Jean de Vienne, 87100 Limoges(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.