3 rue Masbarreau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 587 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Masbarreau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 982 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 rue Masbarreau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Barres à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 81 mètres
- Limoges Montjovis à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 741 mètres
- Collège Léonard Limosin à 357 mètres
- Université de Limoges - Université à 739 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 331 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 144 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Masbarreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Masbarreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Adrien Dubouché(1 956€)

1 place Denis Dussoubs(1 985€)

28 rue Adrien Dubouché(2 033€)

57 rue des Combes(1 981€)

69 rue Adrien Dubouché(2 074€)

55 rue des Combes(1 980€)

26 rue Adrien Dubouché(2 032€)

67 rue Adrien Dubouché(2 079€)

Prix du 3 rue Masbarreau dans son marché local

Prix du 3 rue Masbarreau par rapport à la voie

Sur rue Masbarreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 rue Masbarreau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Masbarreau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Masbarreau se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,941 €)

rue Cervières, 87100 Limoges(1,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Masbarreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Masbarreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.