rue Cervières, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Cervières, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Cervières dans son marché local
Prix rue Cervières par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Cervières se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Cervières à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Cervières est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Cervières
Les ventes enregistrées rue Cervières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Cervières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 84 mètres
- - Limoges Montjovis à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 695 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 342 mètres
- - Université de Limoges - Université à 682 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 342 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Cervières
Adresses rue Cervières
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Cervières, classées par tranches de numéros.
