12 rue Masséna, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 761 € à 2 445 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Masséna, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 rue Masséna, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1459 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 163 mètres
- Limoges Bénédictins à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 491 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 459 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2339 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 943 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 550 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 587 mètres

Ventes au 12 rue Masséna

Une vente a été recensée au 12 rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

203 000 €(1 915 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•106 m²

12 rue Masséna, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Masséna(2 026€)

14 rue Masséna(2 150€)

11 rue Masséna(2 143€)

1 rue Masséna(2 045€)

40 rue de l'Alma(1 996€)

36 rue de l'Alma(2 140€)

44 rue de l'Alma(2 004€)

34 rue de l'Alma(1 975€)

Prix du 12 rue Masséna dans son marché local

Prix du 12 rue Masséna par rapport à la voie

Sur rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 rue Masséna se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Masséna se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Georges Fourest, 87100 Limoges(2,038 €)

rue Maupassant, 87100 Limoges(2,119 €)

rue René Pechieras, 87100 Limoges(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.