10 rue Masséna, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 574 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Masséna, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°12 et de 5.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 rue Masséna, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 172 mètres
- Limoges Bénédictins à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 500 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 466 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2334 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 938 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 541 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Masséna(2 114€)

11 rue Masséna(2 143€)

14 rue Masséna(2 150€)

1 rue Masséna(2 045€)

40 rue de l'Alma(1 996€)

44 rue de l'Alma(2 004€)

36 rue de l'Alma(2 140€)

59 bis rue de la Bregère(2 082€)

Prix du 10 rue Masséna dans son marché local

Prix du 10 rue Masséna par rapport à la voie

Sur rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 10 rue Masséna se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Masséna se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Georges Fourest, 87100 Limoges(2,038 €)

rue Maupassant, 87100 Limoges(2,119 €)

rue René Pechieras, 87100 Limoges(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.