31 rue Masséna, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 0.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 rue Masséna, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 393 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 366 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Masséna, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Masséna dans son marché local
Prix du 31 rue Masséna par rapport à la voie
Sur rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 31 rue Masséna se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Masséna se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
