33 rue Masséna, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Masséna, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de 3.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue Masséna, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 80 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 386 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 358 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2386 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Masséna dans son marché local
Prix du 33 rue Masséna par rapport à la voie
Sur rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 33 rue Masséna se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Masséna se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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