4 rue Masséna, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 221 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Masséna, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue Masséna, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1461 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 201 mètres
- Limoges Bénédictins à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 529 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 492 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2318 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 920 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 515 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Beslais à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 rue de la Bregère(1 388€)

59 bis rue de la Bregère(1 385€)

Prix du 4 rue Masséna dans son marché local

Prix du 4 rue Masséna par rapport à la voie

Sur rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 rue Masséna se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Masséna par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Masséna se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.44 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,698 €)

rue Georges Fourest, 87100 Limoges(1,436 €)

rue Maupassant, 87100 Limoges(1,431 €)

rue René Pechieras, 87100 Limoges(1,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.