2 rue Molière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Molière, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 rue Molière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 295 mètres
- - Limoges Montjovis à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1343 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Molière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Molière dans son marché local
Prix du 2 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 rue Molière se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Molière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Molière se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
